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我父亲去世,留下一套50多平米楼房,产权证上是我父亲的名字,现在听说要拆,但我们没办理过户手续,我母亲还健在,我还有个弟弟.
公司企业
2009-05-14 16:06:37
共有2位律师解答
1、这个房子如属您父亲和母亲的共同财产,首先应将遗产和属于您母亲的财产分开,即遗产应为这个房子的二分之一。
2、如果您父亲去世,未留下遗嘱,那么这个房子的二分之一应按法定继承来分割房产。
根据继承法规定,遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
3、您们可以通过多种方式解决。由于比较复杂,我在这儿不多说了,您可以给我致电13903466982,或者直接来所咨询。
4、如您有需要,我们可以代办房屋过户。
办理遗产公证,及时过户。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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