我父亲去世,留下一套５０多平米楼房，产权证上是我父亲的名字，现在听说要拆，但我们没办理过户手续，我母亲还健在，我还有个弟弟．
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2009-05-14 16:06:37
共有2位律师解答
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1、这个房子如属您父亲和母亲的共同财产，首先应将遗产和属于您母亲的财产分开，即遗产应为这个房子的二分之一。
2、如果您父亲去世，未留下遗嘱，那么这个房子的二分之一应按法定继承来分割房产。
根据继承法规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
3、您们可以通过多种方式解决。由于比较复杂，我在这儿不多说了，您可以给我致电13903466982，或者直接来所咨询。
4、如您有需要，我们可以代办房屋过户。 -
办理遗产公证，及时过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
