我父亲去世,留下一套５０多平米楼房，产权证上是我父亲的名字，现在听说要拆，但我们没办理过户手续，我母亲还健在，我还有个弟弟．
婚姻家庭
2009-05-14 16:06:47
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你好，该房屋产权人为你父母共同的财产，在你父亲去世的情况下，一般会进行相应的遗产分割，并进而重新确权。
基于你反映的情况，属于尚未分配遗产的情形，对于拆迁事宜并不影响产权的界定，但若能过户当然更好，其需要继承人共同作出意思表示。
不论过户与否，只有全部继承人作出共同意思表示，才能对产权作出处分和变更。
建议，在实际操作中，可先行约定全部过户至你母亲名下，拆迁补偿款由你母亲代管，或将产权调换的房屋产权落在你母亲名下，然后对房产或房款作出分割，由占有房屋的一方，对其他方作出补偿。
若有疑问，可来人来电来函继续交流。
潘律师
2007.7.27
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办理遗产公证，及时过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
