半个月前,发现我家卫生间漏水,当时不在意,过两天漏得历害起来,便找楼上人家说,要他们急时修理,他们当时下来看了,也说好的,可是过几天之后仍然漏,而且漏得越来越历害.再次上去说,他们要求我们把卫生间的隔板拆了看,我们答应其要求,看了之后确定是他们家水管破裂或地面破损造成.当时他们答应修,可到现在已经又过去一个礼拜还是没有动静,我家的水仍在漏.昨天我公公上去说,他女儿在家,他女儿说这又不是我们的事,修理的费用要大家摊---当时他们吵起来了.
公司企业
2007-07-23 20:28:24
共有1位律师解答
-
您好：
根据您的陈述，已经交付的物业存在漏水的问题等，具体的责任要具体分析。从源头上而言，可能要归咎于建设单位施工过程质量不合格。如果物业的保修期（特指卫生间及厨房等容易渗漏部位）尚未超过保修期， 您可以要求开发商负责修理。同时，如果已经过了保修期，按照相关法律规定，物业交付的同时会有一笔维修基金，该笔基金是保障房产质量的措施之一，您和楼上可以向小区物管反映，要求申领该笔费用以进行修缮。至于具体的条文，您可以参见〈物业管理条例〉等，供参考！谢谢。７／２３
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
