5月，我通过中介出售本人名下的一套二手房，签二手房买卖合同时，“买方”一栏写着买方及他女朋友的名字，但当时他女友不在场，合同签字确认的只有买方一人，合同签订当天，我收取买方交纳的定金。合同约定期限内，买方及他女友、中介公司与我一道去银行做了资金监管，但与我签订资金监管协议的不是买方，而是他女朋友，虽然合同中有约定该资金监管协议是原二手房买卖合同的附属协议（有注明原二手房买卖合同号），但该资金监管协议也明确写明我将房屋过户到甲方，即买方的女朋友的名下时，我才能收到被监管的资金。而原二手房买卖合同我又是与买方一人签订的，这样一来，如果我将房子过户到买方名下的话，则我不可能收到资金监管协议中的被监管资金，如果我将房子过户到买方女朋友名下的话，则按原二手房买卖合同我对买方又会存在违约（因为二手房买卖合同仅买方一人跟我签的）。于是我不想出售该套房子，提出将定金返还给买方，解除合同，但买方不同意，对我提起诉讼，要求解除原二手房买卖合同且要求我双倍返还定金。我想提出反诉，诉买方违约，未在合同规定期限内与我签订资金监管协议（约定期限内是他女友跟我签的监管协议），且要求定金不予返还。
损害赔偿
2007-07-15 13:56:40
共有1位律师解答
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是买方起诉你吗？可以抗辩他，如果需要代理，请面谈。李律师13602681406
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
