本人2004年年底在湖北十堰二汽四中路口的福星苑小区(福星达房地产)买了一套住房,在05年1月交房,交房时我们已支付了所有契税,开发商承诺半年内能办好房产证(购房合同上也有约定),但两年多过去了,开发商却迟迟不给办理房产证，也没赔偿任何违约金。由于我去年调到武汉上班,急需卖掉房子然后在武汉买方,但没有房产证,房子无法卖.
其它综合
2007-11-21 20:55:14
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对不起，我才发现你的问题，以后有法律上的需要，网上留言后，可手机短信提示（13329857125），亦可luotianxing@126.com
你的这个问题，可以依据《商品房买卖合同司法解释》第十八条，要求开发商尽快办理房产证并赔偿损失。合同没有约定违约金或者损失难以计算的，可按已付购房款的总额计算。
不知道你现在的进展情况怎么样，如果你信得过，可以约我时间面谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
