经当铺中介，我购买了一套120平米房子，并于房主签定了购房合同。可去房产局过户的时候才发现这套房子在抵押期间房主已把这套房间买给丙。丙在得知房屋被卖消息后向法院申请了财产保全冻结了该房，并起诉了该房主。我方做为第三者也进行了应诉。双方协商不成并于2006年11月第一次开庭但无宣判，2007年1月第二次开庭结果原告和被告都未出庭，法院说他们不来的理由是找不到人。至经法院都没有通知我们在开庭，此案到今已长达六个月
建筑工程
2009-03-06 09:28:53
共有2位律师解答
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你好,首先根据我国<<担保法>>的规定,抵押物在抵押期间未经抵押权人同意不得转让抵押物.所以,房主在与丙签订卖房协议时是否经过抵押权人的同意.如果没有,他们签立的协议是无效的.其次,如果无效法院会判决确认你与房主订立的购房合同有效,你拿法院的判决书到房产部门办理登记就可以了.
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丙和房主签订的合同有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
