尊敬的律师大人，您好！ 我是湖北武穴市一名私营业主于2005年10月17日在武穴市首佳地下广场承包了4号摊位2006年10月17日续签一年，今年首佳广场由于扩大经营需要定于6月份打开我们的门面作为通道，在协商过程中我们要求他返还装修与剩下的承包费用存货以进价进行购买补偿计人民币4万元，未果他们威胁我合同到期收回摊位，如果真这样我们的损失就很大。我想问问我们该怎么办？有那方面的法律依据可以维护我们的利益？ （附首佳地下广场摊位承包合同书简介） 首佳地下广场摊位承包合同书 甲方：武穴市首佳地下广场 乙方：干利琴 经甲乙双方协商，甲方同意将首佳地下广场4号摊位承包乙方经营，为了加强管理，明确责任: 一、合同期限：2006年10月17日--2007年10月17日 二、合同各项费用11500元 三、卫生清洁服务费600元 四、经营规定 五、灾难性损失划分 六、安全责任划分 七、管理规定 八、保证金规定 九、摊位转让规定 十、乙方需要对摊位进行装潢，必须报经甲方同意。装潢投资乙方自行负责。合同期满，乙方如不续签合同，其摊位装潢设施无条件归甲方所有。乙方不得计价给甲方，也不得以此影响甲方对外承包。同时，乙方商品的保管及安全责任概由乙方负责。如乙方以此拖延或扯皮，甲方可申请司法机关强制执行。 十一、空调费用规定 十二、广告费用 十三、本承包合同期满时，乙方享有同等条件下优先承包权，但必须在合同期满前一个月（即9月17日前）与甲方续签承包合同。对不续签合同的摊位‘甲方视为其自动弃权。甲方有权将乙方摊位提前对外发包，乙方在合同期满时必须无条件推出。逾期不退，乙方必须承担由此引起的一切费用。 十四、保证金1000元 十五、合同内容是双方意思的表达。 致 礼！ 干利琴
公司企业
2009-08-19 10:08:05
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乖乖，首佳地下广场的老冯头大类。呵呵，我也是武穴首佳地下广场的业主，只不过位置靠里面一点点··没LZ的位置那么好，我在C区~~个人感觉首佳里面的人还是很好说话的，建议LZ多说点好话就OK啦···
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你的要求是合理的.至于合同的期限则以双方的约定为准.
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