我朋友于2006年7月份在京山县城某地段租赁门面一间,合同签至2008年7月,已付一年租金,也就是租金付至2007年7月份。 现因朋友有其它事情,门面需转让,因朋友是从上一个租赁人中接手此门面（我估且叫他A吧），当时付给A转让费41000元。本来现在朋友想转给下一个B，让B付给我朋友转让费，B也同意了。 朋友将要转让的消息提前通知房东，房东也同意转让，但房东称租金期满后（即2007年7月）将收回门面另卖他人，这样谁也不敢付41000元的转让费只租2个月的门面，朋友非常着急，不知道该怎么办。 注：租赁合同，转让费收条都有
知识产权
2007-05-06 11:35:59
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合同应该履行到08年7月，而不 是只有两个月了，即使房东将房屋卖给别人，租赁合同仍然有效，因为“买卖不破租赁”。新的房东接手后，你仍然有一年的租赁权，而且如果房东卖房，你还有优先权，你可以将房子买下来。电话：13093239106qq369761258
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