你好,我想咨询关于租房合同的问题,我是房东，我在2006-12月把房子租给了一对安徽夫妇,合同签定了一年,可是到了今年二月底,他们发短信告知我他们自己买了新房子，那时不知道什么时候能拿到房子，二月确定下来了,他们在二月底把钥匙还给了我,然后要我还给他们押金,当时房租是1000元一个月，付三押一的,所以去年十二月我一共拿了他们4000元整.
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2007-03-20 12:30:59
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提前一个月通知解除合同有一个前提,就是双方协商一致,所以他们是单方面解除合同,构成违约了.如合同没有约定违约责任，你可以根据实际损失要求赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
