律师你好： 我通过中介买了一处二手公产房，房屋原房主是张伟，将房屋卖给了韩杰，但两人并未进行更名过户手续，只是私下签订了买卖合同。 韩杰现将房屋转让给我本人，当天看房，当天签的合同。签合同的时候我看了一下房证，是张伟的名字，韩杰表示他就是张伟本人，中介也予以肯定，未更名过户的事情更是没有交待，我要求看一下出卖人的身份证明，因为当时签合同仓促，我本人当时没有带，出卖说他也没有带，中介说那明天就都带来吧。当天把房屋买卖居间合同签了，韩杰当时是以张伟的名义所签，以后我多次要求看出卖人的身份证明，中介推说，更名的时候你就能看到了，放心吧，有我们给你担保呢。也就是要在更名的时候我知道了出卖人并不是张伟本人，我不同意更名。 所以，现在我与中介和出卖人在协商阶段，我提出把房屋过户到韩杰名下，再卖给我，但中介与出卖人都不同意，他们的意见是，让原房主出面和我重新签订一份合或是立一个字据，把房款交给张伟而不是韩杰。
损害赔偿
2009-02-06 10:11:26
共有2位律师解答
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属于效力待定合同;
可以撤销或是解除;
你完全可以把策略放在中介，所有的损失让中介承担， -
属于可撤销的合同，一年内可以撤销。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
