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房屋出租合同出租方：甲方承租方：乙方签订时间：05年9月5日乙方租用甲方商品房，租赁时间2005年10月1日－2015年10月1日。租金为：头3年每年3000元，08年10月1日－2010年10月1日每年递增5％，以后每年递增10％违约责任：如承租房未租满10年的和出租方要求提前归还的，则付赔偿金20万，其他损失另估。

行政纠纷

2007-01-10 10:06:34

乙方在未经甲方书面同意的情况下，把出租房转租给了其他人，是违约。你可要求解除合同。
违约金明显过高。
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