你好，律师！有一个法律问题咨询，我代表公司与一家酒店签订了一份房屋租赁合同，合同期限5年，每年租金50万；押金1个月租金；如双方任何一方提出中止，徐赔付对方一年租金（50万）作为违约金。 我们把押金支付给甲方后，由于资金问题，没有办法支付租金。合同内写到11月18日合同生效，甲方给予乙方1个月的装修期，免租金。合同签订后5个工作日内交付押金，已支付；但是10个工作日内支付半年租金；刚开始，托了2个星期左右，到了12月18日，公司决定不租了；在12月22日交付甲方钥匙；表明不租；但是没有出任何书面的中止协议，到现在，对方一直要求我们赔付一年的租金作为罚金。
刑事行政
2007-01-19 22:50:44
共有1位律师解答
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这位网友你好:
据你所说租赁合同是有效的,你公司不能按合同支付租金属于违约。但合同法规定约定违约过高，可请求法院调整违约金数额。你们最好协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
