我在2006年9月中旬，在三房东那里接租了一间40平方米的商铺，并付给三房东转租费5万元，商铺的所有者是本地的一家大型公司，办理接租手续时，得到了该公司主管该商铺的物管部门签字盖章，我也向该物管部门交纳了保证金。 由于三房东的租房合同期是在2007年4月到期，合同上也明确写明：到期时我有优先租赁权，而且物管的负责人也说到时我能续租，只是租金会上涨，我也考虑到该公司在当地的声誉很好，所以我就没有要求与物管部门另签合同期限。 但在11月中旬时，我忽然收到物管部门的书面通知：说我租赁的商铺已“出售”，在我的合同到期后（2007年4月9日），商铺的租赁就不由他们负责，也不告诉我“出售”给了谁。 几天后，我从其它途径了解到：该房“出售”给了我商铺隔壁的商家，他是想把我的商铺与他现在经营的商铺连通，以扩大经营场地；同时，我也了解到，所谓的‘新房东’与公司一位高级主管的关系很好，可能并没有购买我租的商铺，只是想以这种手段赶走我。以达到他扩大经营场地的目的。
损害赔偿
2006-12-29 18:17:50
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你应收集对方存在过错的证据。如果中间还涉嫌欺诈，你更应注意。如果“新房东”在到期时要收回，你真的没有办法，但你既交了保证金，那物管保证什么？那你就要求优先租赁权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
