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我父亲于2002年在福山区购置房屋一处,由于当时办理贷款,遂找一共有人侯X,以其名义贷款.在2004年6月,与侯X签订转让协议,他将名下所属50%产权转让给我父亲.2005年,接到福山法院传票,侯X从某公司借款16000元,人失踪,并写下书面借据,称将其所有房屋产权作为借款抵押.法院判决将其50%房屋产权拍卖.

公司企业

2006-12-18 14:47:40

你讲的不全正确，对于抵押物中超出原抵押范围的未抵押部分，可以设定第二次抵押。
房产的产权归属由房产证决定，双方的转让协议不具有公示作用。
建议是，即使如此，你可以向法院提出执行异议，主张转让协议已经公众知悉，且主张已抵押事实。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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