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谢谢你的回复,但有一个问题我还是不明白,既然住宅居住小区的土地使用权年限有70年,为什么我们购房合同的居住年限只有50年,应当是只要在土地有效使有年限内我们这房子都有居住权,如果满了70年的话就像你说的那样重新购买土地使用权.

债权债务

2006-12-20 14:22:49

严格说来,开发商的此条款无效.因为你购买的是房屋的所有权,而不是居住权.开发商在购房合同约定居住权50年是属格式合同,且该条款排除了你的主要权利.该条款无效.
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