我想请教一下我的离婚几年后财产纠纷案件的问题： 离婚几年后财产纠纷,因为房子是婚内的01年贷款购买的,诉讼离婚是03年,而离婚纠纷是06年.因为离婚时的民事调解书未涉及房产分割，是口头协议分割的，现在评估房价准备分割,产生分歧,一方认为应该按照03年离婚时的房价评估,另一方认为应该按照06年的房价来评估.
房产纠纷
2006-12-06 14:11:06
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第一、对你提的问题,现在法律虽然没有规定具体的诉讼时效,但婚姻关系既已解除,也应及时分割夫妻共同财产;第二、虽然是03年离婚，现在分割财产（房屋）理应是按照分割时的评估价格，因未分割前房屋是共同的，同样道理增值也是共同的。主张从解除婚姻关系到实际分割房屋之间增值部份不属共同所有，没有法律依据。第三、分割房屋可以折价成现金，也可以将房屋分成份额，以后对增值部份按份额享有，问题不是解决了吗。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
