一个业主私自在小区屋顶安装太阳能，业公公约中有不准业主安装太阳能热水器的规定，物业公司向业主提出整改意见，但被该业主拒绝，最后，物业强行将业主太阳能热水器拆下，并赔偿了业主的部分损失。业主提出小区不准安装太阳能很不合理，另外物业强行拆卸私人财产，是侵权行为。物业公司认为，在业主公约中规定了不可安装太阳能热水器，业主私自安装属于违规，物业有权制止。强行拆除也是无奈之举，况且物业也赔偿了业主的部分损失。
公司企业
2006-11-24 14:51:51
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是啊，物业公司可以按合同约定来履行自己的职责。是否可以强拆，是不是属于制止的范围，很难界定，当然物业可以选择起诉到法院，最后由法院强制执行，所以拆已经拆了，应该是没有问题了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
