律师你好!我于今年5月在**区购了一套商品房,总面积150多个平方,属大户型。在购房前销售小姐在推销时说有两个露天阳台是不算面积的,在客厅阳台的两边,其中一个阳台与隔壁小户型的客厅阳台相连,同时又在我的书房窗户外面,是属于我们大户型的,但是现在在交房时阳台已经给小户型占用了,装了空调,我去问讯时被房产公司告知,该阳台属于公用面积,小户型可以安装空调的。
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如要起诉,需要保留相关证据,如合同对阳台作了约定,而你却不能使用,我认为是可以起诉退房,并要求赔偿损失,如是你的,你可以要求开发商或物业出面协调
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。