我于2004年5月在西安市博文路的双威温馨花园看中了一套房子，同年6月一日我同双威房地产公司签订了一份购房意向书，并交付了20000元定金，由于当时该套房子价格未确定，双方在意向书上注明：暂定价格为2850/平方米，如房价变动后我不愿意购买则可无条件退款。 但由于开发商自身的原因，该套房子一直无法出售（也无法定下价格），所以2005年4月我在其他小区另购住房一套，在2005年5月我向双威房地产公司提出退还订金，并按开发商要求，提交了退房申请，开发商答应给我退还订金，但是直到2005年11月开发商一直以种种理由推托，不给我退还购房订金。
公司企业
2005-11-09 23:34:52
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因开发商原因而导致双方无法签订买卖合同的，开发商应当返还定金并赔偿相应损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
