阿新律师 您好 我收定金?还是订金
合同纠纷
2006-11-12 20:27:07
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定金是对债务履行的担保,根据不同的用途,又分为\\\\\\\"立约定金\\\\\\\",和\\\\\\\"解约定金\\\\\\\"等.
\\\\\\\"立约定金\\\\\\\"也就是我们通常说的\\\\\\\"订金\\\\\\\"一般是在市场有多种选择机会,而又不想轻易失去眼前机会的情况下使用的.我们在签订房屋买卖意想书时通常会用这种定金的方式,支付订金一方如果找到更好的房源,可以以丧失订金为代价拒绝订立买房合同,接受订金的一方如找到更好的买主,可以以双倍的订金给原来的支付方,而无需与原来的买主签定买卖合同.这种订金的好处是支付的金额不高,但又为对方提供了考虑和选择的机会,同时自己也比较灵活.不过使用订金时,一定要在意向书中明确是\\\\\\\"订约金\\\\\\\"否则得不到法律的完全保护.注意金额不能超过标的的20%.到底是收定金还是订金,要看你要达到的目的,如果你是为了保证对方和你签约,你就收订金,如果是为了保证对方履行合同义务,就收定金.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
