律师您好！我家是宝山区郊区私房。私房是我亲生父母一起建造的，生母2000年病世，次年5月父亲对私房进行了维修和装潢。2002年父亲再婚，婚后由后母出资，给我家打了围墙，建了4间小屋（没申请），接了个阳台等等。因为我与后母不合，所以自他们结好婚后没多久，我就一个人在外借房子住了。他们婚后3年多，夫妻联名借了外债65万元。现在还掉了30万，还有35万说是没钱还了。正巧我家今年动迁了，父亲打算不拿安置房，要拿钱来还债。可是这私房不是我父亲一人所有的，应该是属于我生母和他的夫妻共同财产，我去了宝山的档案局查了，86年就也有我的名字了，应该说我也有份吧？我生母的一份我也有继承权吧（我外公外婆不在了）？除后母出资建造的部分，是不是我们原来的私房我也有一半的份？因为父亲再婚后就对我不闻不问，毫无父女之情。发生了借钱的事后，我们就更加闹僵了。现在我父亲和我协商写了一分协议书：内容是，在动迁中我得一套住房，其余的钱归他们夫妻所有。还有我大伯做人证签字。（我拿了一套安置房以后，多出的钱正好还他们债的钱）因为签约后，父亲要钱是马上可以拿到的，而我的房是要过度2年才有的，我怕后母会再做文章。现在动迁组跟我承诺，签约时一定也要我在场。所以我想问一下，我应该做些什么工作来用法律保护自己的利益？维护我们协议的内容呢？哦，还有一点：我去动迁组时，我看到一份材料，上面清楚写着，我父亲，后母，我3个人的名字。而没有我生母的名字了。这样我母亲应得的份就没有了吗？后母对我父母的夫妻共同财产就有份了吗？这样不是剥夺了我对我母亲的继承权了吗？但我家所有邻居都可以做证，我父亲娶她之前，我家早就改造好并且装潢好了的。
继承
2006-11-05 17:09:27
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你的叙述，因缺乏好些情况，很难给你唯一的答案
1986年，那时你几岁？你虽然也有名字记载，但是此房系农村住宅，你有份没有，还得看村规民约。但是你父母对该房是共同共有。因而可以通过析产来确定你母亲的那份。对此你享有继承权。详细你得多少，还得是你母亲的继承人有多少而定。
对于析产，还要考虑你父亲在你母亲过世后予以装修，可予多得。
至于动迁，因你母亲已经过世，当然不属于被动迁人。
你的户籍是否在那里？在外是否有居住地，也将影响你是否列为被动迁人？
你后母对该房有无部分产权，要看她与你父亲结婚登记的时间、双方对财产的约定及其结婚后是否对该房作过翻修等因素而定。
你动迁协议如何签署、及与你父亲如何约定对动迁房处置的协定，最好请律师参与或者由懂得法律的人参与协商。以便极大地维护你的权利。你所提问题，涉及多类法律关系，对此的做法，所谓仁者见仁，智者见智。在详细情况未加说明前，只能提供以上思路。 -
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