想问一个问题 在十三年前我家承包了一块土地 然后我爸把它转租给了一个木材加工厂的老板 当时签定的合同很简单没有规定具体租期 应该是属于无定期合同吧 其中主要内容就是无限期租给她 租金是1700块钱 后来她在这块地上盖房子办厂 然后去年把这个厂子卖给了另一个人 第三方买了房子之后 无论是从前的承租者还是现在房子的所有人 都没有和我们续签合同也并没有通知我们 我想请问一下我们可以怎么做 而和前者所签的合同属于可撤消合同么 对于这种显失公平的合同我们可以要求赔偿么 需要和现在的第三方签定合同么 如果协议无效的话 我们可以收回土地么 不胜感谢
其它综合
2008-01-30 21:00:53
共有2位律师解答
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你的问题已经复杂化了。建议请律师帮助解决。
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首先，你家从村集体承包的土地用途只能是农业生产，你父亲与他人通过租赁合同擅自改变土地用途违反了法律的强制性规定，合同无效；其次， 你们应当尽快拆除违法建筑，恢复土地原貌；第三，如果现在的占有人不恢复原貌，应当通过土地管理机关进行处罚。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
