我在０４年十月一日转下一门店，与房东签定了一年合同，房租８００．在０５年９月份要求房东续签时，房东给我签了一分空白合同．在今年我因经营不太好，又赶上家里有事，就找了个合租的，合租者不用拿转让费，租门店的大部分，每月交我合租费１５００，我与其签定半年．在两个月后，房东知道此事后说不把门店租给我，经过协商后把我的房租涨到１３００．因当时家里有事没有与房东计较．在某天，房东要求把原空白协议上的价钱改一下，｛我已经把空白协议上的日期添到０９年｝谁知房东却把协议给改的乱七八糟，并把签的字给划了，也没有再签什么．此后，房东不露面，在１０月４日到店里收与我合租人的房租１３００．我此时应该怎么办，能不能起诉他，房东划的协议还有没有效？？？希望能帮忙分析一下，我现在非常乱！！
知识产权
2006-10-16 12:46:29
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你们的原协议应当是有交往的,协议中改的字如果不是双方的意愿且没有签字认可,是无交效的.房东自己划的协议是无交往的.如果原协议已到期,没有其他书面或双方认可的事实证据,则变为不定期租赁,如果变更为1300的事实你予以认可,则应按照1300继续交取房租,双方任一方解除合同,应提交通知对方.精神赔偿很难得到支持.
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