法律咨询
由于做生意,我想接手一个转让的商铺,并且原租人说转让后我可以跟业主重新签订合同,我想问问如果重新签订合同,是否要到工商局登记备案合同,要不要重新到房管局登记租赁备案;另外转让过程中还要注意哪些问题来保障自己的权益呢?谢谢!
知识产权
2006-09-18 10:06:51
共有1位律师解答
1、如果您单纯是接受商辅转租的话,就无需到工商机关登记,但您的经营单位需向工商机关变更经营地点登记。
2、如果您接受的商辅属于购买个体企业的话,就必须到工商机关办理个体企业变更登记。
3、原则上而言,租赁需要到房管局备案,但在事实上双方少有这样操作(除非租赁场地较大、涉及金额较大的)。
4、您主要在转让合同中明确双方的权利义务即可,即对方应在何时交付商铺?何时协助您办理有关手续?如果不协助办理有关手续应承担什么责任等。如果您和对方不熟的话,转让费最好采取分期付款的方式,先付首期,待转让完成后再付其余款项。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租赁公司注册条件
企业法律顾问
12073
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么制定商业店面租赁合同
01:17
2345
租赁合同备案要交税吗
民法典
775
租赁合同需要登记备案吗
民法典
601
由于做生意,我想接手一个转让的商铺,并且原租人说转让后我可以
,,,
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
在签订高校店面租赁合同要注意什么
01:13
2345
盗窃罪要如何转化为抢劫罪
抢劫罪转化犯
由于做生意,我想接手一个转让的商铺,并且原租人说转让后我可以
人咨询过
继续咨询
由于做生意,我想接手一个转让的商铺,并且原租人说转让后我可以
你与第一承租人签订合同前,应审查其是否有商铺转租权或转让权,最好与商铺所有权人(出租人)、第一承租人
人咨询过
继续咨询
专利权的保护范围及其处理方式
专利权受法律全面保护。处理方式包括:1. 向管理专利部门投诉,由其进行查处。2. 提起民事诉讼,要求
人咨询过
继续咨询
企业知识产权专利实缴靠谱不?
靠谱。具体操作:1. 评估专利权价值,确定实缴金额;2. 办理专利权出质登记,确保质权设立;3. 根
人咨询过
继续咨询
发明专利的审查周期通常需要多久
发明专利审查分初步和实质审查。初步审查约18个月,完成后会公布申请。实质审查需在申请日起3年内完成,
人咨询过
继续咨询
专利权人和发明人的身份是否一致
两者身份可不同。若是职务发明,专利权归单位,发明人有署名权和获酬权;若非职务发明,专利权归发明人。务
人咨询过
继续咨询
哪些创新发明无法申请专利?
无法申请专利的发明,可考虑以下保护方式:1. 作为商业秘密,通过内部管理措施保护;2. 若具有独创性
人咨询过
继续咨询
你好,我获得了一项食品配方及加工工艺的发明专利,请问专利可以
您的专利受全面保护。发现侵权可:1. 收集证据,证明侵权行为;2. 与侵权方协商,要求停止侵权并赔偿
人咨询过
继续咨询
您好!专利在授权前怎么提出异议呢?
针对专利授权前的异议,常见处理方式有递交异议书、提供相关证据。选择处理方式时应考虑异议的合理性、证据
人咨询过
继续咨询
治疗癌症的新方法可以被授予专利权吗?
不可授予专利。但治疗设备的改进、新药物的研发等可申请专利。需明确创新点,准备申请材料,提交至专利局审
人咨询过
继续咨询
甲乙双方签订房屋装修合同标准范本
装修
324
按揭房屋转让协议书范本
按揭
324
商品房房号转让协议范本
商品房
324
房屋转让协议书通用范文
私人房屋
324
房屋转让合同书通用样本
私人房屋
324
加载中