我母亲想把房子过户给我，我们在进行房屋公证时却出现了问题。房子是母亲在父亲过世后单位上的集资房，因为用了父亲的工龄，再加上当初母亲为了想要大一点的房子，在房产证上填写了4口人：父亲、母亲、奶奶和我。父亲过世后，奶奶一直跟我们住一起，由母亲抚养，奶奶于2002年过世，我还有一个亲叔叔，一个由奶奶抚养的姑姑，但他们从来就没有尽到赡养奶奶的义务，大家来往也很少，当初叔叔就是因为不肯养奶奶才断绝关系的，所以一直由母亲带在身边抚养。现在公证处却说这套房子叔叔和姑姑都有份，所以母亲特别不甘心，叔叔和姑姑在买房子方面没出一分钱，还没有抚养奶奶，却能莫名得到一部分房子，太愚弄人了！
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2006-09-13 21:27:23
共有1位律师解答
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1、看你的资料，应该是你的父亲早于你的奶奶过世的，且房子是在你父亲过世后买的，但为什么房产证上会有你父亲的名字？
2、现在我们就按房产证上的名字来分析，有四个人，如无特别约定，你们四人四等份。你父亲过世，他那份，你们三人分，最终每人得房子的三分之一。你奶奶过世，你叔叔，姑姑和你有份分得你奶奶那三分之一的房产。
3、如果你母亲对你奶奶尽了主要赡养义务的，那你母亲可以作为第一顺序继承人与你、叔叔和姑姑四人一起分你奶奶那三分之一的房产。可这要你们三人同意或你叔叔，姑姑不同意，你母亲须起诉到法院确认有权分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
