律师你好:请问这份商铺使用权转让合同是否有效? 经朋友介绍认识正在转让某商铺使用权的甲方,甲方在2005年7月正式向我转让一份《商铺10年使用权合同》(商铺合同10年使用权为甲方丈夫所有),说其经与丈夫协商一致决定转让,并替丈夫签订转让合同,(甲方签的是她丈夫的名字)并按下手印,并复印其丈夫身份证一份,我在签订合同之日付柒万元整,余壹万元2006年9月1日交房时给甲方,(因当时甲方已经出租给了丙方,到今年9月1日到期)甲方把10年商铺使用权合同交付与我。 但是最近快交房时,甲方跟我说转让合同未经其丈夫签字,认为转让合同无效,拒交房，甲方想退还我柒万元，要我交出转让给我的10年商铺使用权合同，并按银行利率补偿我.我不同意后,甲方拒见我,并关掉一切联系方式.2006年9月2日,我与甲方原出租给的丙方签订了新的出租合同.而此时(一年后)甲方的丈夫正准备起诉我与甲方签订的商铺使用权转让合同无效!!（根据调查，甲方与其丈夫没有离婚）
公司企业
2006-09-23 13:44:43
共有1位律师解答
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只要在签订合同时你有理由相信转让行为是得到其丈夫同意的，则合同有效。
李正坤律师法律帮助热线：13987670213
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
