产权是房产的公有房屋，承租人申请分户，经产权单位批准并发给房证，是否证明是合法有效的？申请分户的承租人是否有权要求收回已经分户的公有房屋？超过诉讼时效法院是否会受理？
知识产权
2006-09-05 23:29:06
共有1位律师解答
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你好：
第一个问题你没有说清楚。关于第二个问题房产发给防证即证明你已经与房产形成公有房屋的租赁合同关系，是合法有效的。关于第三个问题，法院在立案时一般不审查时效问题，不会影响立案。但是在具体业务审判庭审理时要审查时效问题，它会影响案件的结果。
此致！
律师李立新
2006年9月5日
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
