我现在和房东正在违约损害赔偿纠纷诉讼中,但是2008年1月8日租赁合同期限满了在房东损害赔偿债务未全部履行前,法院也没有处理之前我拒绝续租,拒绝支付第二年房租,也拒绝搬出租赁的店铺,行使先履行抗辩权,请问我能否行使先履行抗辩权？我的行为是否合法?情况十分紧急希望各位律师指点 谢谢了!
其它综合
2008-01-17 19:15:26
共有3位律师解答
-
抗辩应是针对租赁合同义务履行的，你没说清楚是针对对方什么义务的抗辩．
-
你拒绝搬出租赁的店铺,不是行使先履行抗辩权,因为你抗辩权没有针对租赁合同义务而是想冲抵赔偿！因此不属于什么先履行抗辩权！
-
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
