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律师,您好!我跟丈夫是2001年结婚,婚后一直两地生活,目前他在北京工作,北京户口,我一直在河南工作,河南户口.2005年我们贷款在北京买了一套房子,总价40多万,首付14万,其中5万是他父母给的,5万是他借亲戚的,4万是我拿的,其余26万贷款,期限20年.现在我们准备离婚,请问这套房产应该怎么分割?因为现在房产贷款未还清,应该还不算完全产权,而我不在北京居住,我们商量产权归他,但是不知道具体应该怎么分割,请陆律师帮帮我们,谢谢!
涉外纠纷
2006-08-26 22:36:15
共有1位律师解答
此房屋应当属于你们夫妻的共同财产,离婚时,原则上应予平均分割。既然你们双方协商愿将该房屋归男方所有,则男方应当对你作出补偿。补偿的数额双方可以协商,协商不成时,可以委托评估机构按市场价格对房屋作出评估。然后根据评估的价格确定男方应给付你的份额。考虑到购买该房屋时你们对外负有债务,该债务应视为你们夫妻双方的共同债务,应共同偿还。但其父母给的五万如无其他约定应视为对你们夫妻的赠与。
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