律师你好： 我于2004年10月份购得商品房一处，按合同是05.10.31前交付，可是一直拖到06.2.月份才发入住通知，但我并没有收到，只是电话问来的交房日期，当时小区并不具备入住条件，最主要的是房子有问题，对方答应修，可一直到现在还没有修好，只是屋顶漏水就修过七、八次不止，我担心以后的质量没有保证（现在也没给我通知修没修好）想退房，不知能从开发商那儿得到什么补偿，因为现在我所购房产及周边房价已每平上涨700元左右，如果现在退房这部分差价是否能要求补偿。另外贵事务所的收费是如何计算的，请回复。谢谢！
民事相关
2006-12-05 09:00:12
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有没有通知，由对方举证，晚交房可以向其要求违约赔偿，历房屋质量严重影响正常居住使用的，买受人可以解除合同并赔偿因此造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
