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首先非常感谢律师为我做了解答, 经过我昨天和大房东的确认,二房东与他之间没有转租协议,也没有在合同里同意转租,这就说明二房东违反了他和大房东的合同,那我和二房东的合同是无效的,我可以拿回租金和押金,然后把租金给大房东 我这样分析对吗?
债权债务
2006-08-22 16:44:31
共有1位律师解答
有证据证明双方有口头协议的,口头协议也有效。即房东口头允许转租也有效的。
合同法规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任”,个人意见认为,二房东转租的盈利部分应予以返还与你。。
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