法律咨询

2005年我和朋友一起租到一店铺，面积约380平米左右，当时和房东谈好，租金每月7000元，到2008年止，违约金1万元，但是只过了一年，房东就以该铺面地势好为由，要求给我们加租到每月9000元，不然就让我们搬走，房东愿意承担1万元的违约金，但是当时我们为装修投入了大量的人力财力和物力，一万元远远不能赔偿我们的损失

涉外纠纷

2006-08-22 10:30:52

房东属于擅自解约的违约行为，根据法律规定，并不是承担违约责任就可以任意解除合同。你可以继续履行合同，并且要求房东承担擅自涨价的违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

公司不续签合同有赔偿吗

我租了一个门面。租期3年，但现在才2年。但因为有人比我出更高

不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔

齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

诉讼离婚要多少钱？

诉讼离婚要多少钱？

01:36

不服行政仲裁可以起诉吗

行政仲裁不服

不服行政仲裁可以起诉吗

租的店面要拆会有补偿吗

我租了一家商店，因为他们是新建的，我付了半年的租金，开业一个

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的

刘云海律师

广东卓建律师事务所

单方面起诉离婚条件有哪些？

单方面起诉离婚条件有哪些？

01:34

起诉离婚程序过程多久

法院起诉离婚程序

起诉离婚程序过程多久

是否有法律阻止房东这样随意涨价？如果真的要搬家，我们是否可以

你们有权坚持并要求继续履行原合同.

请问：1.我的做法对不对？2. 对方提出要退还多于租金和押金

押金和多余租金应当退回，但可以按你们的合同约定，要求对方支付违约金，若无违约金约定，也可要对方承担因

1。我的做法对不对？2. 对方提出要退还多于租金和押金，这种

应承担违约责任

我可以要求房东赔偿吗？

1、如果你不想先使优先购买权的话，那么，房东也无权要求你搬出，因为买卖不破租赁，就算他房屋出售，你同

信用证诈骗罪的认定基准

在认定信用证诈骗罪时，需根据具体情况分析。对于涉及使用伪造、变造信用证的情形，应验证信用的真伪并调查

朋友贷款，要提供信用调查报告和身份证，但不需要签字，这有风险

你好，建议谨慎处理

兄弟们，我之前做了几天外卖，然后签了一份享受租赁平台的合同就

你好，这种情况可以起诉处理的

但贷款公司说可以借我的信用评分，这是什么操作？

你好，你们可以双方协商解决

朋友贷款让我成为紧急联系人，你能去吗？

需要根据银行的规定办理

针对于上海企业外贸中的信用风险有哪些

您好，您可以查询企业信用征信公示系统

比较分析中国法律和英美法在合同生效要件对外贸实践的意义。

外贸合同生效要件关键。操作包括：1. 核实当事人资格；2. 确保意思表示真实无误；3. 检查合同条款

小程序商城，需要办理网络经营信用认证吗？

小程序商城办理网络经营信用认证的具体操作包括：准备公司资质、经营许可等必要材料；登录相关平台提交申请

加载中