我于2004.5.27购买一套商品房,按合同约定2004.7.29交房,我验房时,发现问题要求整改（验收记录在开发商处），房屋交接未成。此后，我和另一业主多次找开发商无果(其中2005.7.28,我还因此被开发商殴打成重伤)。为此，我在前月起诉开发商，要求其整改房屋，并按合同约定支付延期交房违约金，理由为：1、我验房时发现问题要求整改未果，2、开发商未按合同约定提供三证一表(住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表），其竣工验收备案表在约定交房时间一月后才备案取得（2004.8.24）。对方应诉并反诉说我违约，要求我支付房款10%的违约金。理由为：我未按期（2004.7.29）接房。 日前，法院判决我败诉，要求支付房款10%的违约金，理由为：我不能举证证明按期去验房了。对此不公正的判决。 我该怎么办？ 1、我是否按约去验房的问题应由谁举证？ 2、没有（竣工验收备案表）的房屋，还有否必要举证交验房行为？
房产纠纷
2008-01-01 14:46:47
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