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我把我的房子120.93平方米以14.8万元卖给了我的一个同事,我那时说的很清楚什么费用我都不承担,包括营业税,由于国家规定房屋两年后免营业税,但是今年六月国家又把时间延长到5年.但是他家人现在和我谈说营业税要我交,我和他商量的把营业税大家各自承担一些(我65%,他35%)他都不同意,就是打官司,说的特别欺负人.合同如下: 购房合同甲方:刘**乙方:温** 经甲乙双方协商:甲方同意将坐落在乌鲁木齐沙依巴克区西山路70号华美博奥小区1期8号楼2单元601的住宅出售给乙方,住宅房屋状况属砖混结构毛坯房,建筑面积为120.93平方米。协商价格为人民币14.8万元(大写: )具体事宜如下: 一、付款方式:自合同签定之日起,购房款分三次付清,由乙方先付给甲方20%的定金,即人民币三万元整,合同签订后15日内再付给甲方人民币5万元整,购房余款待房产手续过户后一次性付清。过户费用自签订之日起,现行收费标准不变的情况下产生的一切费用由乙方承担;如合同签订后,收费政策和标准变化,则按照规定,各自交纳所增加部分的费用。过户最迟不能超过2006年9月10日,以上超过时限,按违约处理。 二、自乙方交纳第2次预付款后,甲方将搬出住宅,并结清包括水、电、暖、物业、卫生、有线电视、天然气等费用,以及由住宅所产生的一切债务。乙方进入住宅后,所产生的一切费用由乙方承担。 三、自合同签订起,甲方不能随意拆卸房内现有的一切设施,如必须要拆卸,需经乙方同意。 四、合同签订后,甲方要将购房合同和产权证置留在乙方。 五、违约责任:此合同双方共同遵守,如甲方违约,除全部返还乙方所付房款外,将所付定金要双倍返还;乙方违约,将所付定金自动放弃。 六、此合同如遇争议,可协商或通过诉讼解决。 七、本合同一式四份,双方各持两份,自签订之日起生效。 甲方: 刘** 乙方: 温** 2006年3月9日
其它综合
2006-08-16 12:39:35
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律师解答共有1条
你没有违约,但营业锐你应该承担。因为你们签订合同时五年的时间尚未实施。
刘卫国律师
2006.08.16 12:39:35 解答
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