我与甲方签定了一张转让协议，由于当时市场不予以办理市场过户手续，所以协议规定分三步付清款项。具体协议如下： 转 让 协 议甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》，双方就店铺租赁事宜，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商一致签定如下条款：租赁方式：1、甲方将位于位于文一路翠苑服装市场二楼 XXX 店铺以现金方式整体转让给乙方，并在交接时移交所有原与市场办公室签定的相关协议、文件、票据（押金单于店面过户时移交）至乙方，自合同签定之日起，甲方不具有该店铺的经营权和使用权。2、转让总金额为人民币: 40000 元，大写： 肆万元整 付款方式：款项分三次付清。在店铺交接日,即2006年 8 月 7 日支付第一笔款项 28000 元，大写： 贰万捌千元整 第二笔款项计 7000 元，大写： 柒千元整 ；于2006年 9 月 10 日之前支付第三笔款项在甲方协同办理所有的交接手续（指与市场签定的店铺租赁协议的过户），甲方完成以上交接手续后，乙方一次性将剩余款项支付给甲方。违约责任：1、至签定本协议之日起甲方不得私自将店铺再转让给第三方,违反本条之约定,甲方需押金之两倍赔偿乙方。2、甲方未履行付款方式之第三条，乙方有权拒付剩余款项。3、任何一方如需解约，需征得另一方许可，否则需赔偿成交款双倍另一方。4、任何一方未能履行本合同的约定或违反国家法律的有关规定，另一方有权解除本合同，由此所造成的损失由违约方承担5、乙方若不能在规定时间内将款项付清，甲方将无条件随时收回店铺。6、甲方若恶意不按时收款，乙方有权拒付剩余款项，并拥有该店铺经营劝和使用权。7、甲方若需代理收款，代理方需出示甲方身份证复印件和有效委托书，否则乙方付款无效。8、本合同在执行中若发生争执，双方应本着友好协商的态度予以解决，协商未果，任何一方有权向有管辖区的法院提起诉讼。不可抗力：任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。法律管辖１、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律管辖。2、本合同书一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同附件具有同等法律效力。4、本合同至双方签定之日起，即时生效。甲方　　　　　　　　　　　　 乙 方：电 话： 电 话：日　期：　　　　　　　　　　　　　 日 期：现因市场需要拆迁所以甲方已经不能够将店铺转让于我。