龙泉市残疾人康复中心为主体向信用社贷款，以自己所有的房产作为抵押担保。 该中心在当地工商管理部门登记注册的是经费自理的事业单位。龙泉市残疾人联合会以主办单位的身份拨给该中心上述抵押房产，以资开办（经营活动）用。 我们认为：（1）龙泉市残疾人康复中心是经费自理而不是财政拨款的事业单位，即非公益事业单位，其以自己所有的房产为自己的债务设定的抵押当然有效。（2）虽然，作为主办方龙泉市残疾人联合会是公益事业单位，它将上述抵押房产拨给该中心并办理了房产的过户手续，所有权发生了转移，根据该中心的性质，该房产已不是公益设施了，应当可以抵押。 检查组却认为该抵押房产是公益设施，不能抵押。
公司企业
2006-08-05 21:38:09
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律师解答共有1条
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首先如果龙泉市残疾人联和会是公益事业单位，那么它对该房产的抵押、转让是无效行为。其次我认为，由于龙泉市残疾人康复中心应该是公益事业单位，所以同样不能以其所有的房产抵押。
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