去年１０月份，我同一开发商签订了商品房购买协议，房价是1600元／平方米，房子面积是110平方米.订金是5万元，违约金是1万元.现在，开发商说源材料涨，房子也要涨价.双方一直未达到协议，导致正式购房合同一直未签.现在房子已完工.如果重新买房要多现两万多元.
劳动纠纷
2006-08-01 20:12:06
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你的解答如下:你付的订金合同上写明是定金吗?如果是定金的话,开发商违约,要双倍返还定金,至于原材料涨价的风险应当由开发商自行承担,不应当转嫁到你头上,你可以先找开发商协商,要求其签订正式购房合同,如果开发商拒签的话,你可以诉讼,要求对方双倍返还定金并赔偿你的损失.另外,不知道你签订的商品房购买协议是不是商品房预售合同,你反映的情况不是太全面,请继续咨询.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
