本人于2003年8月25日与房产公司签订了一份优先购买协议，当时签订此协议需要支付3万元人民币，按照房产公司的要求，签订协议当天即已支付。该协议主要说明了优先购买房子的位置及价格。其价格是按协议价和开盘价中较低的来作为购房价格。有关房子建造时间，当时房产公司只是口头说明在2004年1月份开始建造。可是，时至2004年1月份，房子并未按时建造，我们曾多次催建，但房产公司一直以政府无法给予净地而无法建造为由迟迟未动工，直至2006年7月仍未建造。2006年7月18日收到该公司寄来的函告，仍以政府无法给予净地而无法建造为由要求退回在三年前交付的3万元款项，以取消优先购买书和其多次关于建房的口头承诺。因为优先购买书的签订，这三年来，我们并未在其他房产公司购房，这给我们带来了不小的经济损失和购房机会损失。
继承
2006-07-29 16:59:45
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律师解答共有1条
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首先,我觉得你与房产公司签订的合同并不合法，从你说的情况判断，房产公司应该是没有取得预售证，而根据规定没有商品房预售证是不能销售的。现对于你的情况你可以要求房产公司赔偿损失。如果诉讼关键得看证据，比如你与房产公司签订的合同，房产公司销售时提供的各种证照，你都应该收集。
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