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我于2004年3月30日购买预售房,2004年8月7日交房,合同约定交房后180日内登记备案办理房产证(合同约定超过180天可以退房并给予5%房款的赔偿,无违约金赔偿约定),但一直到2007年7月17日才将房产证办下来。合同无约定开发商违约免责,应该可以确认是开发商的原因至房产证逾期办证(2007年2月23日开发商才把竣工综合验收备案登记证办下来)。
房产纠纷
2007-12-13 17:31:45
共有2位律师解答
可以主张开发商的违约责任.
逾期办证违约责任从你收房之日开始计算.
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