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想到这样的问题，商品房的实测面积与预测面积有差异的时候，在法律规定的误差范围内房款是多退少补的，那么以房款、面积来计算的一些相关费用如何处理呢？如：在签订合同时就已缴交的契税和印花税各地具体实践如何操作，请各位同行赐教！

房产纠纷

2004-08-02 18:36:00

我认为应该直接找税务部门要求退税，如果不能证明开发商是故意造成房屋面积差（以现在的司法解释规定，这种情况一般不会出现，因为对开发商没有丝毫好处。），开发商不应该承担责任。
合同中如果没有约定，则应由开发商承担
各种税交纳的多少是以购买房屋面积的大小来确定的，既然开发商没有按照施工的标准来确定房屋面积，开发商就应该承担这些费用。
我认为是过错方承担，就是房产商承担。
那这些税费是由开发商统一代收，然后交给相关部门的，税务机关会退还吗？税务机关退还的情况下，开发商当然应该转退给购房者；如果税务机关不退还，即开发商还是应该将多缴的税款退还给购房者吗？
由业主和开发商各自承担应缴的部分
也应该是多退少补.
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