我在姜堰市福星家园买了一套商品房，购房时就一次性交清了房款、配套设施、３的的物管费以及5000元的装璜保证金。但是一开始装璜，物管又让签署装璜协议，并且要交纳800元，我老爸不服气，就没有交。装璜房子都是我爸爸在这儿看着的，爸爸是乡下人，坚持要在车棚里打一个小水井，我不同意，但他是长辈，终究扭不过他，他还是私自打了一口，但是水电工是我找的人，我让他把小水井水管给堵了起来，小水井根本不能用。现在装璜结束了，但物管就是不退5000元保证金，说是我家打了水井，无论我怎么解释也无济于事。
债权债务
2006-06-23 11:28:34
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1,物管应当由业主选聘，你有否签了物管合同？在小区未有业主入住前，开发商可先委托物管公司临时管理。
2，目前尚无法律明文规定装修需交押金，但你如签了物管协议又签了装修合同就比较被动。我不知道你们协议交纳800元的用途，如收费不合理或不合法可向物价局等部门举报。
3，物管在你“违章”装修时有无整改通知给你？合同如何约定？若无相关约定可向其要求退还押金。
4，私自打小水井肯定违法，但若未造成后果或已整改，可不承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
