1995年，我家和乐居场居委会签订了一份土地使用合同，因为我家给当地的居民修建了一所公厕，所以当地居委会以合同的方式让我家使用一块近50平米的荒地，就在新修建的公厕的旁边。每年我家都给居委会交纳960元的费用（可以说是土地使用费）。我家一直住到现在。 然而就在最近，乐居场要拆迁了，我们家没有土地证和房产证，不知道是否会得到拆迁补偿。更让人想不到的是，我家的邻居最近拿出一份土地证，说是1988年办理的，注明了就是我家现在住的位置。他的这份土地证居委会原先是不知道的，现在居委会不成认它的合法性，然而持有这份土地证的人坚持说那块地是他的（他有使用权），而且打算要盖新房子了（因为拆迁的缘故）。
继承
2006-05-30 00:24:54
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你没有说明你家在城市还是农村。
农村土地属于村集体所有。村委会有权批准本村村民使用。批准甲盖房家没有盖，又批准乙，乙盖了。房屋产权当然属于乙。甲有异议，两年内可以起诉，过期无效。
城市土地属于国家所有，居委会没有权利批地盖房。土改时发的土地证早已失效。
无论城市还是农村，拆迁时都是给现住人口安置补偿，安置费不会给没有实际居住在这里的人。 -
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我家认为，如果这份土地证合法，那么，这些年他都一直没有使用，荒在那里，是否违反了土地证所注明的使用属性，它的合法性是否还成立？另外，西安的拆迁，是否要在土地证和房产证都齐备的情况下才会
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