通过朋友介绍我们决定购买开发区内某住房，总价42万元。由于卖方不希望通过中介，故双方经过协商签定了买卖协议，并支付了15万元的首付款，其中协议里约定首付款里有11万元为卖主还清所剩贷款所用，在还清贷款后双方共同办理过户手续。可卖主收到首付款后借故拖延时间，在我们的再三催促下，此人后来干脆关闭手机无法联系了。
债权债务
2006-05-25 16:50:07
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从风险的角度分析，解除合同归还首付并支付违约金是最稳妥的起诉方式，继续履行合同，要求对方办理过户也是可以的，这就要看你们的想法了。此类案件我刚刚办理完毕一件，和你的如出一辙。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
