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2004年2月18日,本人父亲去世后,在解放社区分别留下27栋、12栋两套公房。本人兄弟姐妹七人,本人为长子,现两套公房被排行老七的小兄弟一家三口强占至今。且父亲在世时,居住在12栋,小兄弟一家居住在27栋,现父亲已去世,小兄弟认定12栋那套也应属于他家。作为长子,本人户口至今也在12栋,且父亲在世时,也应尽了最大的照顾。今年2006年两套公房的房租也由本人交出,但两套公房至今却被小兄弟一家强占居住至今。
知识产权
2006-05-19 17:04:13
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你说的公房是房管房还是单位的直管房?你是否与你父亲同室居住?住房证以谁的名义办理?
1、依据《城市公有房屋管理规定》对于公房,承租人在租赁期限内死亡,其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的,可以办理更名手续。因此只有共同居住两年以上的家庭成员才可以要求续租。
2、就继承而言,公房地承租权是不能作遗产处理的。因此不能按继承的规定主张公房住居使用权。
陶长喜律师
2006.05.19 17:04:13 解答
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