事情是这样的，我在2007年5月18号在某地和一家商场签订了一份合同，合同为期两年，店租是3万一个月，然后是一次性半年交一次租金，交2个月6万的押金，当时因为想到是比较旺的街铺，经过调查就决定成交，可是经营了快6个月，生意不太好，然后想转让，因为是要一次性交半年租金的问题，所以很多人都负担不起而不愿意接受我这家店，后来我听朋友说好像半年交租是不合法的，我想问的问题是： 1，商场这种一次性交半年租金的形式是否合法？ 2，如果我的店在半年的租金到期后我还是没转让出去，因为生意亏损的太厉害，那么我也负担不起再交半年的租金了，然后我可以向商家回我的押金6万元吗，这样做是合法的吗？谢谢!谢谢各位帮忙！！另外，如果都不行，那么我有什么方法可以要回我的押金6万呢？这笔钱对我真的很重要，因为之前的钱都亏光了。。。再次谢谢大家！！ [[i] 本帖最后由 黄志华 于 2007-10-24 06:58 PM 编辑 [/i]]
经济相关
2007-10-26 12:29:24
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第一，关于半年一交租金是否合法问题．
法律没有禁止性规定，不存在违法一说．当事人在合同订立时，有约定的，且约定关不违反法律强制性规定的，为有效．
第二，是否可以要回押金６万元，要看你们合同中对违约责任的约定．因为你不交下个半年租金，则为违约，对方可以要求你支付租金，继续履行合同，也可以在符合条件时解除合同，并要求你承担违约责任． -
谢谢你的回答,我的租金是交到07年的11月13号,我现在还不算违约,问题如下:1,如果我现在提出和商场解除合同,如果商场不同意怎么办?2,如果商场同意和我解除合同,那么我可以要回我的6万的押金吗?然后我还需要做出什么赔偿吗?谢谢!!
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我知道怎么做了，谢谢王文朝 律师的帮忙，现在才发现法律原来这么重要...
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
