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2005年10月份我在网上看到一套房子出售信息,在查看房屋结构和装修完好的,电话与原房主达成了买卖协议,在10月底的房交会上我们办理了过户手续。为了搬进来有个新的感觉,在11月初我们对地板进行了打磨和刷漆,对屋顶和墙面刷了一遍乳胶漆。12月初我们就发现厨房和厕所中间的墙面有点漏水,而且在厕所门后的墙面上也发现了水迹。我将情况向原房主反映后,他们告诉我是楼上漏水,以前也漏过一次,为维修漏水还和楼上发生了争吵,但修好后这两年一直没有漏。我就去找楼上,可是明明听到楼上有脚步声,但是无论怎样叫也没有人开门,我只好请假在家等,先是等到男户主下楼,我就跟他们介绍漏水情况,并请求他们维修。他们叫我去找物业,我买房子的时候就听说没有物业,但我还是找了相关人员,证实确实没有物业,我才知道他是在骗我。尽管如此,我还是心平气和地多次找他们解决漏水问题,但他们要么是糊弄我,要么是推托,完成没有解决问题的诚意。他们有时说那不是我们的事,是房子的质量问题,叫我去找开发商;有时说你去打官司,嘴里还不干不净骂这骂那。记得第一次找到女房主请她解决房子漏水问题,她居然骗我说从来就没有漏水过。我在没有办法的情况下,我找了居委会主任和书记还有管居委会的民警反映情况,请求协助解决,但还是一直没有结果。到春节过后,墙面上都已经长霉,发黑,还有虫子。厕所和厨房的开关、浴霸的开关、插座整天泡在水里,我开始担心漏电现象会出人身安全事故。我在三、四月份又多次找他们,叫门仍叫不开,有时等到他们跟他们说,他们仍然是推三推四,还是要我们找开发商,或者去打官司,好不容易等到他们,他们就是爱理不理地丢下这两句话就走了。我为了让我的行动来感化他们,有次他们衣服掉了下来我送给他们,也尽管他们多么不讲理,我都是跟他们好好说。为了尽快解决这个问题,我们甚至主动跟他们提出来愿意承担一些维修费用,但他们仍然无动于衷,就是偶尔答应修也从没有看到行动。我在敲门找不到人的情况下,和我丈夫找了两天找到女房主的门面,请求他们尽快修理。她口头答应了,我们为了尽快修好,按照以前房主提供的信息买了一瓶防水王送给他们,但过了几天,漏水现象没有好转,我又找到女房主,她说在星期天修(4月23日),但到了那天,他们仍然没修。我又找到男房主,请他们尽快维修,他依然是推托,并欢迎我们打官司。我又一次去找居委会,这次主任和书记到我家看了情况后就去找楼上,结果被楼上骂骂咧咧轰了出来,主任和书记又到我家结我说:“你也听到了,我们也无能为力,你只有打官司。” 就是这样我们星期五又去找了他们门面,她嘴里又说星期天修,叫我们去找人修,不是他们使使用造成的责任他就不管,是质量问题去找开发商。 我丈夫非常生气,说你给老子房子修好,她当时就开始骂我丈夫,就在这种情况下,我还是在叫我丈夫不要说,我丈夫还是把火压了下来。到了星期天我去找了水电工,叫他们门就是不开,后来我就坐在门口等他们下来,他们下来时我还是很有礼貌里叫了句方大姐,说我把水电工找来了,今天修一下,她一边走一边说要上班去,没时间以后再说。我当时非常气愤,还是想在五一节这天找时间维修。但他们仍然没有维修意思。由于开关是湿的,有时水沿着墙壁流到地板上,我们每天担心触电,开关也不敢用,也担心碰到湿墙或踩到地上的水引起触电,不得不时常关这两处的总闸,连上厕所有时也要弯着走。为了保证我们的生命安全,我不得已在五月二日下午把楼上厨房和厕所的水给关了。为了不对他们的生活产生大的影响,我们没有关他们阳台的供水。五月三日上午九点左右他们知道是我关了水就开始大骂,扬言说要叫人打死我们,还拿铁器来来砸门行凶,我当时一人在家,只好报了110。幸好防盗门结实,他们砸了几个坑,没有砸开门,否则后果不堪设想。我躲在家一直不敢出来以为110没来。后来才听在门口的人说110来了,楼上的人看到警察来了就跑了。我不明白,为什么110来了不上楼去问我为什么报警,如果我被歹徒打了他们不上楼知道吗???那我报110还有什么用呢???难道说这世上真的是正不压邪,邪压了正吗???在别人的劝说下,我们5月8日已经接通了楼上的供水,但楼上的漏水仍然没有维修,今天早上起床一看:墙壁上、地面上都是水,连开关上都挂着水滴,对这样的严重缺乏公德心的人真不知该怎么办?
其它综合
2006-05-12 11:22:14
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律师解答共有1条
关楼上水的行为应属紧急避险行为,且未给楼上造成任何经济损失,你不承担任何经济责任。但此事如协商调解不成则只有通过诉讼解决。
秦多雄律师
2006.05.12 11:22:14 解答
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