我于2004年8月与开发商正式办理了交房手续，到2006年4月，房屋的卫生间上水管漏水，我与开发商联系维修，开发商不管，称水管已超过保修期（从交房到现在一年九个月）。 我查了＜房屋建筑工程质量保修办法＞、＜建筑工程质量管理条例＞，规定的房屋上下水管保修期两年，而＜商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定＞、＜商品房销售管理办法＞规定的房屋上下水管保修期不少于一年。 应该以哪个为准？
证券投资
2006-05-10 11:13:18
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《建设工程质量管理条例》是行政法规，效力高于建设部的规章。应以《条例》为准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
