2005年2月,我在昆山买了两套双拚别墅,当时是预销售,从2005年3月2日开始按预售合同分六次付了近95%的总房款,房产商出据的是收据,其中收据两张是\"苏州市房地产开发销售预收款凭据\",一张是\"昆山市房地产预收款收据\",三张是一般收据.2006年4月房产商通知交房,要我付清余款,付款时,我要求房产商出据发票,房产商说现在只能出据收据,以后再换发票,我拒绝了,没有交最后的房款.我认为,作为一件大桩商品完成交易,作为消费者我有权要求房产商出据发票,房产商也有义务出据发票.我要求房产商能开出发票时再付清余款，房产商以此认为我违约,并要我承担后果.
知识产权
2009-03-16 21:04:24
共有2位律师解答
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你好房产商做法是现在的交易惯例 一般在领取产权证是会给你发票的 这点你不要担心 没发票是领不到产证的 如果你不交余款 你可以算违约 因为 只有你先交余款 开发商才可以给你开发票 如果你交纳余款 开发商不开发票 那开发商违约了 合同的履行有先后顺序的
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开发商应开发票。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
