我是开发商,现在准备给按揭购房的客户办理房产证,我楼盘于2005年12月18日入伙,业主收到通知书后,一直不办理入手续,但现在我楼盘成批办理房产证.业主不来交契税.业主要求自己不办理房产证.但房地产买合同中的写有发展商有义务办理房产证,而且有一定的期限.超过期限我司要有违约金的赔偿的.
损害赔偿
2006-04-30 10:13:46
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你们公司应该请个常年法律顾问啊，如果业主自己的原因不入伙,或者不交契税,等业主自身原因导致无法办理房地产证的,责任由业主自己承担.不过开发商要负责举证.如果业主签署承诺还好,如果不签署,要采取其他办法保存证据.详细可以电话或面谈.13719487426.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
