律师您好！我于2006年2月27日通过*租了翠微西里的一处房，后因个人原因我向其表示了我想退房的意愿，对方表示在我方或者他自己能找到续租人的前提下，可以和我解除合同并退还我剩余的一部分租金，而且也写有书面承诺。后我找到了一个愿意租该房的女孩，但她约住了两周后仍不愿签续租手续并且退了房。遂后中大以我方转租先违约的理由下提出与我的合同自动解除并又将该房于3月28日租赁给另一方。现该房有两份合同。

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